毕业后有能力买房者仅一成
问：从目前的情况来看，在无锡大学生毕业踏上工作岗位后，他们是如何来实现住居梦的？ 袁凤彪：长期以来，无锡房地产行业发展得还是相当健康的。用最简单的一句话来说，就是无锡从来都没有暴涨过。因此说从无锡房地产市场的整体情况来看，还是比较平稳健康的。 关于大学生住房的问题，我们可以通过一些数据来分析和了解。目前大学生毕业以后，基本上真正能买得起房子的人不多，大概只占了毕业生总人数的1/9左右。有一部分大学生毕业出来买房子了，但他们不是靠自己的经济实力，而是依托自己的家庭资产，或者依托于其他的方式来购置房产。绝大部分的大学生毕业后都还是需要租房子的。对于刚踏上工作岗位的大学生来说，特别是外地大学生，我们曾对他们作过一次调查，收入一半甚至一半以上都是用在了住房上。
按照目前购房的情况来看，刚毕业的大学生一般购置房产的要求主要还是离自己的工作场所近一点，或者购置房价比较便宜的地点。而大部分租赁房子的大学生，要求的都是交通比较方便，或者通过合租等形式降低租赁成本。
大学毕业生置业应量力而行
问：大学生的置业应该是一步到位，还是分阶梯、理性地一步步来实现自己的居家梦呢？
孙世钊：大学毕业生应该量力而行。自己刚从学校里出来根本没有经济基础，父母培养你上了大学，再让他们拿钱买房子也是不现实的，除非家里特别富有。大部分的大学生家庭都处于普通家庭的水准，在目前房价比较高的情况下，让父母帮助来买房子不太现实。刚毕业的大学生应该自己去创业，实现自己的价值。我们也看到，有的大学生工作两三年也能买得起房子了，有的大学生毕业了十几年却还是买不起房子。大学生毕业以后，应该在工作上通过自己的努力去实现自身价值，获取更多的报酬来解决自己的住房问题。
或者这么来说，大学毕业生首先考虑的不是买房，而是为实现自己的居家梦打好一个基础。即使一个人先单独住一间也没关系，只要为社会多作贡献，社会也会给你回报的。
大学毕业生安居需三方共建
问：人大代表、政协委员在“两会”期间不止一次提出就如何解决大学生毕业后的住房问题提案，此次，孙世钊委员就“建立大学生就业经济租赁制度”提出了一个提案？你们是如何来看待刚踏上工作岗位的大学生的居住问题的呢？
孙世钊：我们无锡市这几年的住房建设得都非常好，无论是环境也好，房价也好，与各个方面和周边相比较还是控制得比较好，所以群众的受益也比较多，大家都很满意。
关于大学生就业以后的住房问题，正如刚才说的，他们遇到了许多难题。刚刚踏上工作岗位，工资又不高，从各个方面来讲，买房对他们来说一定是非常困难的一件事，特别是对于外地来锡的大学生，刚踏上无锡就要在这个城市买房显然有些不可能。据了解，大部分刚毕业的大学生都是以家庭住房的租房为主，有的为了减轻自己的经济负担，往往选择了一些农村的房屋，即我们称之为“村中城”这样的房屋。对他们来讲，成长的环境也可能带来一定的压力。面对这个情况，希望通过我们的国家、政府和企业，共同建造一些适合初就业大学生刚踏上工作岗位时能居住的房屋。
大学生就业租房亟待制度化
问：有很多刚毕业的大学生，他们没有稳定的高收入来源，因此毕业后将是否提供住房作为其求职的条件之一。但事实上，在现有住房难求的社会环境下，单位为了节约成本，一般情况下不会给大学毕业生提供商品房居住。与之相关的结果就是，大学生因为这样“无理”的要求，而被用人单位拒之门外。这不但对用人单位是一种人才损失，而且对大学生本人来说也是一种机会的流失。在国内目前有哪些城市已实施了大学生经济租赁房政策呢？具体实施情况又如何呢？
袁凤彪：曾有过建议全社会搜集采购二手房来解决部分大学生的用房问题。我们考虑的是应该更多地由社会来解决一部分，由政府出面来解决一部分，然后再有企业自身帮助大学毕业生来解决一部分。
当然，这个问题最好是落实到制度上。几年前无锡已经在这一方面有所动作，已经思考了这个问题，但遗憾的是效果并不怎么样。从制度层面上讲，全国暂时还没有，有的城市也只是把这个问题放到了议事日程上。此前有全国政协委员就这个问题进行了呼吁，并且得到了大家的响应，引起了大家的重视。所以，应该能把它作为一个制度固定下来，逐步地推行，让大学生能够在就业的阶段有一个固定的居所。
作为制度就先要制订一定的规则。第一、无锡是建设创新型经济的领军人物，我们需要大量的人才，而这大量人才中间包括大量的外地大学生来无锡就业。我们是不是从政府的层面，从企业的层面，包括从一些企业家个人角度，以多元化的方式来为大学毕业生提供过渡性的住房。第二、我们所说的经济型的租赁，不是政府全部买单，而是政府提供一个场所，并且减免一点租金，由企业承担一些，个人再承担一些。这样三方就形成了良性的循环。